鄂州住房公积金贷款所需材料

　　所需材料：

　　一、必须材料

　　1、借款人、配偶、担保人身份证原件及复印件;

　　2、借款人户口本首页原件及复印件(即全户人基本情况页面);

　　3、借款人婚姻状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、民政局出具的单身未婚证明)原件及复印件;

　　4、借款人、配偶、担保人单位出具的收入证明;

　　5、借款人的工资册(卡);

　　6、逾期扣划工资还款承诺书;

　　二、选择材料

　　1、购买新建住房：开发单位提供开发项目的备案资料，报中心审批。

　　(1)职工个人提供合法，有效的备案房屋买卖合同及首付不低于购房款30%的付款凭证;

　　(2)《鄂州市职工个人住房公积金贷款申请表》(以下简称申请表，一式两份)。

　　2、购买二手房：

　　(1)须提供过户后的房屋所有权证;

　　(2)国有土地使用权证;

　　(3)转移过户审批表;

　　(4)契税发票;

　　(5)合法有效的房屋买卖合同;

　　(6)经中心审核后，需要评估的，还须提供具有相应资质的房产评估机构出具的房屋评估报告;

　　3、购买拍卖的住房：

　　(1)拍卖人与买受人签订的拍卖成交确认书;

　　(2)全额付款收据;

　　(3)拆迁安置住房超面积补偿的，须提供拆迁安置许可证、拆迁安置补偿协议书;

　　4、商业银行住房贷款转公积金住房贷款：

　　(1)合法有效的购房合同;

　　(2)银行借款合同;

　　(3)销售不动产发票及银行出具的还贷情况证明(贷款余额、无逾期记录或近三个月的还款流水);

　　注意事项：提交《申请表》等资料的同时，还须面签还款《承诺书》。